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駐車場の売上・収益性を向上させたい
価格競争に巻き込まれ、駐車場の稼働ムラや売上が伸びない不安
コインパーキングや月極駐車場のオーナー様や、商業施設の駐車場など施設管理者様などにとって「駐車場の収益をもっとよくしたい」「適切な料金はいくらなのか」と悩んでいるうちに、近隣に新しく開設した駐車場にお客様が流れてしまい、売上が伸び悩んでしまうこともよくある話です。
日によって満車の時もあればほとんど空いている時もあるため、安定した収益につながらない。月極の契約が埋まらず、空いた車室が長期間放置されてしまう。利用者の傾向やニーズが見えないまま「経験や勘」で料金を決めているといった状況から本来得られるはずの収益を逃してしまっている場合もあるかと思います。
よくあるお悩み・課題例
駐車場の利用データを分析できるSEAPS Cloud
「とりあえず近所と同じくらいの料金でいいだろう」と始めたものの、新しい駐車場が近くにできるとすぐに比較されてしまい、違いが出せずに売上が下がってしまうことがあります。
そんな時は、SEAPS Cloudで得た利用状況データを用いる事で高度な分析ができます。個人と法人を見分ける指標データなど、多彩な機能で最適な料金設定を導き出すサポートできます。「勘や周りの相場」ではなく「根拠のある料金戦略」に基づいた運営で、価格競争に巻き込まれずに安定した収益を目指せます。
稼働率にムラが出てしまい収益が安定しない
日によって満車の時もあれば、ほとんど空いている時もあり、稼働率にムラが出てしまい収益が安定しないこともあります。先の見通しも立てにくく、「このままで大丈夫かな」と不安に感じるオーナー様も少なくありません。
遠隔管理システム「SEAPS Cloud」ですばやく稼働率の確認できるため、PCやスマホで、どの時間帯にどれくらい空きがあるかを一目で把握できるようになります。離れた場所にある駐車場もまとめて管理でき、複数拠点を一括で見られるので、稼働率のムラにもすばやく気づき、改善に取り組めるようになります。
月極が埋まらず経営の不安定を課題に感じる
空いた車室が長期間続き、せっかくのスペースが遊休化してしまうといった悩みで経営の不安定を課題に感じる駐車場オーナー様の声を耳にします。
遠隔管理システム「SEAPS Cloud」で契約中・空いた車室をすばやく確認できれば、空き状況を可視化できるため空き情報をすぐに把握できるようになります。一時利用との組み合わせに必要な判断を取れるようになるため、空いた車室の有効活用や柔軟な月極管理が可能になります。
