初めての駐車場開設・リニューアルを成功させたい

駐車場運営の新規事業者様や、土地や駐車場を資産として活かしたいオーナー様や不動産デベロッパー様など、狭小地や変形地、遊休地など、「駐車場として本当に使えるのか？」と不安を感じられているオーナー様の声を耳にします。

駐車場経営の知識が少なく、機器やレイアウトの選び方や事業計画の立て方など、何から手をつければよいか分からないといった課題を感じられているケースも少なくありません。

初めて駐車場を開設するといった悩みや、「稼働率が低く、収益が安定しない」既存駐車場を改善したいが、土地の特性を活かしながら効果的に駐車場を運営していきたいなどのハードルを感じられているようです。

「相続した土地をどう活用すればいいかわからない」「形が変わっていたり狭かったりするけど、駐車場にできるの？」狭かったり形が変わっている土地や使われていない土地など、駐車場として本当に大丈夫なのか不安に感じるオーナー様は少なくありません。

土地の条件によっては、思ったように車室を確保できなかったり、設計や運営の自由度が低くなることもあります。駐車場の稼働率を高めるために、入口や通路の配置、車室の幅や角度など様々な環境に合わせた駐車場のラインナップを揃えています。

利用者が少なく月極の契約が埋まらなかったりすると「収益が安定せず、将来の見通しが立たなくなるのでは」と駐車場の経営そのものに不安を感じるといったケースもあるかと思います。

ゲートシステムを導入することで、契約のない車室を時間貸し駐車場として活用できるだけでなく、無断駐車などの排除が可能になります。

また、SEAPS Cloudを導入することで、日々の入退場データや稼働状況をリアルタイムで確認できるため、「どの時間帯に空きが出やすいか、どの曜日だと利用が増えるか」といった収益の安定化につながるデータを可視化することができます。

前払い式駐車場システムは、契約のない車室をパーキングチケットで運用する車室として活用できます。精算機1台で運用できるため、小規模の月極駐車場での運用に適しています。

土地の特性を活かしながら、何から始めたら良いか分からなくて不安